Al piano alto di un antico edificio di pregio storico ubicato sulla collina di Saint Pierre in posizione dominante e tranquilla, completamente ristrutturato nella seconda metà degli anni '80, proponiamo questo caratteristico e soleggiato quadrilocale.
L'appartamento, molto accogliente, comprende il disimpegno di ingresso dal quale si accede al soggiorno dotato di una porta finestra che, oltre a favorire un ottimo irradiamento solare anche in inverno, si apre sul tipico balcone in legno dal quale si gode di un magnifico panorama a 180° sulla vallata centrale e sugli antichi castelli posti ad ovest del capoluogo regionale. Lo stesso balcone si raggiunge direttamente anche dalla cucina, un bell'angolo di lavoro stimolante, luminoso e indipendente rispetto al soggiorno, e con una vista aerea su scorci e monti di rara bellezza.
Il disimpegno di ingresso conduce anche alla camera matrimoniale e ad un pratico ripostiglio, mentre alla seconda camera ed al bagno si giunge da un disimpegno secondario.
La proprietà, termoautonoma e dotata di canna fumaria, comprende una comoda cantina aeroilluminata direttamente da una finestrella, e usufruisce di un parcheggio e di una significativa zona verde condominiali.
Dati la sua posizione e le sue caratteristiche, tra le quali le finiture curate (pavimento della zona giorno in cotto e parquet in listelli di rovere nelle camere), l'ambientazione di questa abitazione è particolarmente accogliente e, anche per i panorami che vi si possono ammirare in ogni stagione, rilassante.
La posizione di questo immobile, situato a pochi minuti dall'uscita autostradale Aosta-Ovest e dal Capoluogo regionale, oltre che all'imbocco delle vallate laterali di Cogne, Rhemes e Valsavarenche ed alle più note località turistiche della Valdigne, raggiungibili in meno di trenta minuti in auto, attribuisce a questo appartamento uno spiccato interesse anche per chi desidera acquistare una casa di vacanza in Valle d'Aosta.
Main Details
- Price€ 178.000
- MQ92
- Energy ClassG
- IPE141.74 Kwh-mq / year
- Annual Costs€ 1.500
More details
- PropertyFull property
- ConditionsGood
- ClassificationMedium
Internal Features
- Bathrooms (7 mq)
- Bedrooms2 (24 mq)
- Kitchen Separate (14 mq)
- Passageway (3 mq)
- Double Glazing
- Entrance (3 mq)
- Storage Room (2,50 mq)
- Living Area (22 mq)
Systems
- Heating Supply LPG
- Flue
- Heating System Radiator
- Electrical System Legal standards
- Sewerage System
- Hydraulic System Legal standards
- Heating Autonomous
External Features
- Balcony (8 mq)
- Cellar (6 mq)
- Garden
- Parking
Distances
- Highway3 km
- Transportation500 mt
- Services800 mt
- Parking10 mt
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