in Vendita
Rif. 5722
59 Mq
1 Bagni
1 Camere

Tra le vette della Valgrisenche, circondato dalla quiete del bosco e in prossimità della pista di discesa e dell'anello per lo sci di fondo, accogliente bilocale con spazi esterni fruibili.

L'abitazione si trova al piano terra di un piccolo condominio ed occupa l'angolo ovest-nord della pianta dell'edificio, essendo così riparata dalle inclemenze atmosferiche provenienti dalla sommità della vallata. Dispone di tre lati liberi, con esposizione prevalente ad ovest.

Gli spazi interni sono così suddivisi: il disimpegno di ingresso conduce all’area living, articolata tra un pratico angolo cottura e una comoda zona relax arricchita da una importante stufa a legna in grado di riscaldare l'ambiente in brevissimo tempo. Dal soggiorno una portafinestra consente di accedere ad un apprezzabile spazio esterno esclusivo caratterizzato da una forma a "L" che segue il perimetro della residenza, recintato e sicuro da destinare eventualmente a zona giochi per i più piccoli.

Un disimpegno costituisce la transizione tra la zona giorno e la zona notte. Quest'ultima si compone di una camera da letto matrimoniale caratterizzata da finiture in legno che creano un ambiente intimo e accogliente. A corredo della camera vi è il bagno, dotato di box doccia e finestra.

La proprietà comprende una cantina, utile per lo stoccaggio di attrezzature sportive, e due box auto caratterizzati da un agevole accesso diretto all'abitazione grazie al collegamento con il vano scale condominiale.

Il condominio dispone di una comoda area di parcheggio comune.

In relazione alla climatizzazione dell’alloggio, la parete orientata a nord è stata accuratamente coibentata dall’interno anche per il contenimento dei consumi energetici. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ma regolabile in maniera autonoma tramite termostato interno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale che chi vuole vivere l'incanto delle Alpi in ogni stagione, tra sciate emozionanti, escursioni avventurose e paesaggi mozzafiato.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 115.000
  • MQ59
  • Locali2
  • Classe Energ.F
  • IPE286.9 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.419

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Arredato Parzialmente
  • Bagni Con box doccia (4.8 mq)
  • Camere Matrimoniale (11 mq)
  • Cucina Angolo cottura (5.2 mq)
  • Disimpegno (4.2 mq)
  • Doppi Vetri
  • Zona Giorno Tinello (16.5 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento Gasolio
  • Canna Fumaria Presente con stufa a legna
  • Citofono
  • Di Riscaldamento Radiatori
  • Elettrico A norma
  • Fognario Allacciato
  • Idraulico A norma
  • TV
  • Riscaldamento Centr. con v. term. e contabilizz.

Caratteristiche Esterne

  • Cantina (5 mq)
  • Garage Doppio (15 - 16 mq)

Distanze

  • Autostrada22 km
  • Servizi1 km
  • Parcheggio10 mt

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