Nella zona Giomein, all'ultimo piano di un elegante condominio situato su un promontorio dominante la conca del Breuil, accogliente mansarda monolocale in stile alpino, con soppalco.
Situata in un contesto paesaggistico straordinario, offre una prossimità immediata alla pista da sci n.3 e si trova a soli 400 metri dalla funivia Plateau Rosà. Questa ubicazione privilegiata garantisce un'esperienza abitativa senza pari per gli appassionati dello sci, integrando armoniosamente comfort abitativo e accessibilità alle attrazioni sciistiche locali.
L'unità abitativa, comodamente accessibile tramite ascensore, presenta una distribuzione interna studiata per massimizzarne l'efficienza. Gli ambienti sono organizzati in un ampio open space che integra armoniosamente una cucina a vista, un'area relax, il bagno e un soppalco adibito a zona notte.
L’ambiente è caratterizzato da un uso predominante del legno che conferisce calore e un'atmosfera intima all'ambiente. Il soffitto a falda è rivestito con perline di legno, mentre le travi a vista costituiscono un elemento strutturale e decorativo che rimarca l'estetica rustica dello spazio.
La luce naturale penetra attraverso due lucernari, creando un'illuminazione diffusa e accentuando le tonalità calde del legno.
L'arredo è funzionale e in linea con lo stile tradizionale, con mobili in legno e dettagli decorativi che richiamano l'artigianato locale. La scala in legno, compatta e angolare, conduce a un livello superiore o a un soppalco, ottimizzando lo spazio disponibile.
Coniugando stile alpino e praticità moderna, questa mansarda rappresenta l'opportunità perfetta per vivere un'esperienza abitativa unica nel cuore di Breuil-Cervinia, offrendo un rifugio ideale e accogliente per gli appassionati dello sci.
Dettagli Principali
- PrezzoTrattativa riservata
- MQ32
- Locali1
- Classe Energ.G
- IPE326.33 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali€ 1.800
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Arredato
- Bagni
- Cucina Angolo cottura
- Doppi Vetri
- Soppalco
- Zona Giorno Tinello
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Teleriscaldamento
- Citofono
- Di Riscaldamento Radiatori con valvola termostatica
- Elettrico A norma
- Fognario Allacciato
- Idraulico A norma
- Riscaldamento Centr. con v. term. e contabilizz.
Caratteristiche Esterne
- Ascensore
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