Posto al primo piano di uno degli edifici più rinomati del centro oggetto di recente riqualificazione energetica ed estetica, prestigioso appartamento caratterizzato da soffitti alti (così come i serramenti sia interni che esterni), e vani ampi e luminosi, dotato di cantina al piano interrato e comodo garage al piano cortile.
L'abitazione, orientata per metà a sud con affaccio su di un ampio terrazzo coperto con vista verso i giardini di via Festaz, e per l'altra metà a nord con balcone, si presenta nella sua configurazione originaria: un apprezzabile disimpegno di ingresso introduce al corridoio centrale che divide le quattro ampie stanze rivolte a sud (tre delle quali con accesso diretto al terrazzo coperto), dai quattro vani (cucina, tinello, salotto, lavanderia) con doppi servizi situati sul lato opposto ed affacciati verso un lungo balcone.
Alcuni materiali di finitura particolarmente pregiati all'epoca della costruzione, quali i pavimenti in legno rifiniti a cornici e posati "a spina di pesce" che caratterizzano tutti i vani principali, ed i serramenti interni, conservano intatto il loro apprezzabile carattere distintivo originario, mentre le rifiniture e gli impianti inerenti cucina ed i servizi necessitano di opere di aggiornamento e ristrutturazione.
Le parti comuni del condominio presentano tra le miglori rifiniture, per qualità e dotazioni, riscontrabili negli edifici plurifamiliari della città: già in origine il palazzo disponeva di un impianto di riscaldamento a pavimento e di un doppio impianto ascensore, oltre ad una corte interna con comode autorimesse private.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 295.000
- MQ170
- Locali8
- Classe Energ.E
- IPE95.455 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali€ 3.120
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniOriginali data costruzione
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Altezza Locali/soffitto
- Bagni2 con finestre (23 mq)
- Camere3 (45 mq)
- Corridoio (12 mq)
- Cucina Abitabile (20 mq)
- Ingresso (10 mq)
- Zona Giorno Grande (42 mq)
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Metano
- Antenna Satellitare
- Cappotto Termico 2024
- Citofono
- Di Riscaldamento Pavimento
- Elettrico Originale data costruzione
- Idraulico Originale data costruzione
- Riscaldamento Centralizzato
- Video Citofono
Caratteristiche Esterne
- Ascensore
- Balcone/i (9 mq)
- Cantina (10 mq)
- Cortile
- Garage Box privato (15 mq)
- Terrazzo/i2 (14 mq)
Distanze
- Autostrada5 km
- Trasporti30 mt
- Servizi30 mt
- Parcheggio10 mt
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