quadrilocale
€ 178.000
in Vendita
Rif. 6082
92 Mq
1 Bagni
2 Camere

Al piano alto di un antico edificio di pregio storico ubicato sulla collina di Saint Pierre in posizione dominante e tranquilla, completamente ristrutturato nella seconda metà degli anni '80, proponiamo questo caratteristico e soleggiato quadrilocale.

L'appartamento, molto accogliente, comprende il disimpegno di ingresso dal quale si accede al soggiorno dotato di una porta finestra che, oltre a favorire un ottimo irradiamento solare nell'ambiente anche in inverno, si apre sul tipico balcone in legno dal quale si gode di un magnifico panorama a 180° sulla vallata centrale e sugli antichi castelli posti ad ovest del capoluogo regionale. Lo stesso balcone si raggiunge direttamente anche dalla cucina, un bell'angolo di lavoro stimolante, luminoso e indipendente rispetto al soggiorno, e con una vista aerea su scorci e monti di rara bellezza.

Il disimpegno di ingresso conduce anche alla camera matrimoniale e ad un pratico ripostiglio, mentre alla seconda camera ed al bagno si giunge da un disimpegno secondario.

La proprietà, termoautonoma e dotata di canna fumaria, comprende una comoda cantina aeroilluminata direttamente da una finestrella, e usufruisce di un parcheggio e di una significativa zona verde condominiali.

Dati la sua posizione e le sue caratteristiche, tra le quali le finiture curate (pavimento della zona giorna in cotto e parquet in listelli di rovere nelle camere), l'ambientazione di questa abitazione è particolarmente accogliente e, anche per i panorami che vi si possono ammirare in ogni stagione, rilassante.

La posizione di questo immobile, situato a pochi minuti dall'uscita autostradale Aosta-Ovest e dal Capoluogo regionale, oltre che all'imbocco delle vallate laterali di Cogne, Rhemes e Valsavarenche ed alle più note località turistiche della Valdigne, raggiungibili in meno di trenta minuti in auto, attribuisce a questo appartamento uno spiccato interesse anche per chi desidera acquistare una casa di vacanza in Valle d'Aosta.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 178.000
  • MQ92
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • Spese Annuali€ 1.500

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni (7 mq)
  • Camere2 (24 mq)
  • Cucina Abitabile (14 mq)
  • Disimpegno (3 mq)
  • Doppi Vetri
  • Ingresso (3 mq)
  • Ripostiglio (2,50 mq)
  • Zona Giorno Media (22 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento GPL
  • Canna Fumaria Possibilità di mettere una stufa
  • Di Riscaldamento Radiatori
  • Elettrico A norma
  • Fognario Allacciato
  • Idraulico A norma
  • Riscaldamento Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i (8 mq)
  • Cantina (6 mq)
  • Giardino Condominiale
  • Parcheggio (Posti Auto) condominiale non assegnato

Distanze

  • Autostrada3 km
  • Trasporti500 mt
  • Servizi800 mt
  • Parcheggio10 mt

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