Al piano alto di un antico edificio di pregio storico ubicato sulla collina di Saint Pierre in posizione dominante e tranquilla, completamente ristrutturato nella seconda metà degli anni '80, proponiamo questo caratteristico e soleggiato quadrilocale.
L'appartamento, molto accogliente, comprende il disimpegno di ingresso dal quale si accede al soggiorno dotato di una porta finestra che, oltre a favorire un ottimo irradiamento solare nell'ambiente anche in inverno, si apre sul tipico balcone in legno dal quale si gode di un magnifico panorama a 180° sulla vallata centrale e sugli antichi castelli posti ad ovest del capoluogo regionale. Lo stesso balcone si raggiunge direttamente anche dalla cucina, un bell'angolo di lavoro stimolante, luminoso e indipendente rispetto al soggiorno, e con una vista aerea su scorci e monti di rara bellezza.
Il disimpegno di ingresso conduce anche alla camera matrimoniale e ad un pratico ripostiglio, mentre alla seconda camera ed al bagno si giunge da un disimpegno secondario.
La proprietà, termoautonoma e dotata di canna fumaria, comprende una comoda cantina aeroilluminata direttamente da una finestrella, e usufruisce di un parcheggio e di una significativa zona verde condominiali.
Dati la sua posizione e le sue caratteristiche, tra le quali le finiture curate (pavimento della zona giorna in cotto e parquet in listelli di rovere nelle camere), l'ambientazione di questa abitazione è particolarmente accogliente e, anche per i panorami che vi si possono ammirare in ogni stagione, rilassante.
La posizione di questo immobile, situato a pochi minuti dall'uscita autostradale Aosta-Ovest e dal Capoluogo regionale, oltre che all'imbocco delle vallate laterali di Cogne, Rhemes e Valsavarenche ed alle più note località turistiche della Valdigne, raggiungibili in meno di trenta minuti in auto, attribuisce a questo appartamento uno spiccato interesse anche per chi desidera acquistare una casa di vacanza in Valle d'Aosta.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 178.000
- MQ92
- Locali4
- Classe Energ.G
- Spese Annuali€ 1.500
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Bagni (7 mq)
- Camere2 (24 mq)
- Cucina Abitabile (14 mq)
- Disimpegno (3 mq)
- Doppi Vetri
- Ingresso (3 mq)
- Ripostiglio (2,50 mq)
- Zona Giorno Media (22 mq)
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento GPL
- Canna Fumaria Possibilità di mettere una stufa
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico A norma
- Fognario Allacciato
- Idraulico A norma
- Riscaldamento Autonomo
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i (8 mq)
- Cantina (6 mq)
- Giardino Condominiale
- Parcheggio (Posti Auto) condominiale non assegnato
Distanze
- Autostrada3 km
- Trasporti500 mt
- Servizi800 mt
- Parcheggio10 mt
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