Al margine superiore dell'abitato di Saint Marcel, in frazione Troil, in posizione rialzata affacciata su prati e boschi, proprietà molto disimpegnata costituita da un casale di ca 70 mq. di pianta disposto su due piani, oltre ad un piano cantinato parzialmente finestrato, ad una autorimessa-deposito di ca 45 mq., e ad aree circostanti (terreni e corte) per ca. 1800 mq.
L'edificio, costruito nel corso della prima metà del '900, era stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 1980 ed è così composto: al piano terreno ingresso su vano scala, cucina, due camere e piccolo servizio sottoscala (da ristrutturare); al piano primo appartamento abitabile composto da ingresso, cucina, salotto, camera da letto e bagno. Al piano seminterrato vi sono tre vani deposito-cantina, dei quali due, piuttosto ampi, beneficiano di aeroilluminazione diretta mediante finestrelle.
A monte dell'edificio principale si trova un basso fabbricato destinato ad autorimessa, al quale si accede dalla corte privata della proprietà, che si estende a prati per complessivi ca. 1800 mq., verso sud-ovest.
Grazie alla sua posizione, disimpegnata e panoramica, ed alle sue prerogative (ampi spazi esterni, terreno coltivabile, grandi cantine, autorimessa), questa proprietà offre un potenziale molto interessante per vari tipi di utilizzo, sia turistico che agricolo, o ancora come residenza estiva per cittadini aostani.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 120.000
- MQ157
- Locali8.5
- Classe Energ.G
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniDiscreto
- ClassificazioneEconomico
Caratteristiche Interne
- Bagni2 (8 mq)
- Camere4 (40 mq)
- Cucina (15 mq)
- Disimpegno2 (7 mq)
- Zona Giorno Tinello (15 mq)
Impianti
- Canna Fumaria si stufa a pellet
- Elettrico Funzionante
- Fognario Allacciato
- Idraulico Funzionante
- Riscaldamento Stufa a pellet
Caratteristiche Esterne
- Cantina3 con finestre (57 mq)
- Garage Rimessa (45 mq)
- Giardino Privato (1800 mq)
- Terrazzo/i (10 mq)
Distanze
- Autostrada5 km
- Trasporti800 mt
- Servizi800 mt
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